Главная / Статьи

Статьи о зонах затопления и подтопления

• Как проверить участок на затопление и подтопление
  Пошагово: где смотреть границы зон, как читать результат, какие документы подтверждают ограничения и чего не покажет ни одна онлайн-проверка.
• Закон № 301-ФЗ: что запрещено в зонах затопления и подтопления с 4 августа 2026 года
  Что изменил закон № 301-ФЗ в статье 67.1 Водного кодекса, с какой даты действует запрет, что будет с ранее выданными разрешениями и кто теперь отвечает за инженерную защиту.
• Чем зона затопления отличается от зоны подтопления
  Как определяют границы зон затопления и подтопления, что означают сильное, умеренное и слабое подтопление, что изменилось в 2024 году и одинаковы ли ограничения.
• Участок попал в зону затопления или подтопления: что делать
  Порядок действий для покупателя и владельца: как уточнить границы, где строить можно, что с выданными разрешениями, как изменить или оспорить зону.
• Где смотреть официальные границы зон затопления и подтопления
  Пять официальных источников сведений о зонах: ЕГРН, публичная кадастровая карта НСПД, ГПЗУ, ГИСОГД и ФГИС ТП, бассейновые водные управления. Что в каждом есть и чем они отличаются.
• Что проверить перед покупкой земельного участка
  Чек-лист покупателя: границы и площадь, категория и ВРИ, зоны с особыми условиями, правила застройки, права и обременения, доступ к дороге и сетям.
• Какие документы нужны перед строительством дома на участке
  Уведомительный порядок для жилого и садового дома, разрешение на строительство для остальных объектов, роль ГПЗУ и зон с особыми условиями. Что проверить до подачи документов.