Статус аналитических отчётов

Редакция от 2026-10-26.

Что это за документ

Отчёт Зона затопления — аналитическая информация, которую сервис готовит по общедоступным сведениям ЕГРН, открытым данным и действующим нормам. Это не официальный документ.

Отчёт не является:

• выпиской из ЕГРН — её выдаёт ППК «Роскадастр» через Госуслуги и МФЦ;
• градостроительным планом земельного участка — его выдаёт орган местного самоуправления;
• юридическим заключением или решением органа, который выдаёт разрешения на строительство.

По форме и составу отчёт не повторяет формы выписок из ЕГРН и не содержит подписей должностных лиц органа регистрации прав (ч. 27 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ). Персональные данные правообладателей в отчёт не включаются.

Факты и оценки

В отчёте разделены:

• факты из источников — характеристики участка, реестровые номера зон, документы об их установлении, даты;
• расчёты сервиса — площади, доли и расстояния по координатам из ЕГРН, по методике, указанной в отчёте;
• оценки сервиса — выводы о допустимости строительства для выбранной цели по тексту норм. Они отмечены в отчёте отдельно.

Неизменность и проверка

Каждый отчёт имеет номер, дату, версию правовых правил и контрольную сумму сведений. Сформированный PDF не изменяется. Если в отчёте нашли ошибку, формируется новая версия, а прежняя сохраняется. Подлинность отчёта можно подтвердить, назвав его номер.